En Sánchez Pau Administraciones, te ofrecemos una una amplia gama de servicios diseñados para proteger tus intereses y garantizar el funcionamiento eficiente de tu comunidad.
Administrador de fincas
El Administrador de Fincas es un profesional dedicado a la administración de inmuebles, cuyas funciones vienen descritas en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal y son las siguientes:
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Velar por el buen régimen del edificio, sus instalaciones y servicios.
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Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
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Atender a la conservación y entretenimiento del edificio, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al Presidente o, en su caso, a los propietarios.
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Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
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Actuar, en su caso, como Secretario de la Junta y custodiar, a disposición de los titulares, la documentación de la Comunidad.
Servicios de gestión de comunidades y asesoramiento legal
Sabemos que gestionar una comunidad puede ser una tarea desafiante. Es por eso que nos encargamos de todas las gestiones administrativas para que puedas disfrutar de una experiencia sin complicaciones. Además, damos asesoramiento experto en materia civil, laboral, fiscal y Propiedad Horizontal para asegurar que estés al tanto de tus derechos y obligaciones.
Nuestros servicios incluyen:
Control y gestión de las Inspecciones Técnicas de Edificios y otros aspectos de seguridad
Nos encargamos de coordinar y gestionar las inspecciones técnicas de edificios, incluyendo las inspecciones técnicas de ascensores e instalaciones eléctricas. Además, supervisamos las correcciones requeridas por los organismos de control para garantizar que tu edificio cumpla con los estándares de seguridad establecidos.
Expedición de certificados de estar al corriente de pago
Emitimos certificados que demuestran que los propietarios están al día en sus pagos con la comunidad de propietarios. Estos certificados son útiles para trámites legales, financieros y de cualquier otra índole que requieran comprobar la situación financiera de los propietarios.
Gestión y presentación de modelos ante la Agencia Tributaria y otros organismos oficiales
Nos encargamos de la gestión y presentación de los modelos fiscales requeridos por la Agencia Tributaria y otros organismos oficiales. Nos aseguramos de que todos los trámites fiscales de la comunidad se realicen de manera adecuada y en cumplimiento de la normativa vigente.
Gestión de cobros de propietarios morosos
Enfrentarse a propietarios morosos puede ser complicado. Nuestro equipo se encarga de la gestión de cobros a propietarios que tienen deudas pendientes con la comunidad. Tomamos medidas eficientes para asegurar el cumplimiento de los pagos y proteger los intereses de la comunidad.
Tramitación de subvenciones
Identificamos y gestionamos las subvenciones disponibles para tu comunidad, facilitando el acceso a recursos financieros que pueden utilizarse para proyectos de mejora, renovación o rehabilitación. Nos encargamos de la tramitación completa, asegurando que se cumplan los requisitos y plazos establecidos.
En Sánchez Pau Administraciones, nos comprometemos darte un servicio personalizado y de alta calidad, adaptado a las necesidades específicas de tu comunidad. Nuestro equipo de profesionales está listo para ayudarte en todo.
¡Descubre cómo podemos ayudarte a simplificar la gestión administrativa!